Due Diligence, O que é?
A Due Diligence Imobiliária é um processo detalhado de investigação e análise que é realizado antes da compra de um imóvel. Portanto, o principal objetivo é assegurar que tudo esteja em ordem com a propriedade. Em seguida, durante o processo, verificamos todos os detalhes necessários para garantir a devida diligência. Verificações:
- Se existem dívidas, problemas legais ou pendências;
- Documentos e certidões necessárias;
- A situação legal, fiscal e física do imóvel.
Assessoria Especializada na Compra de Imóveis
Oferecemos o serviço de Due Diligence Imobiliária com análises detalhadas que garantem segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação e aquisição de bens imóveis. Primeiramente, realizamos uma análise completa para identificar possíveis riscos que possam comprometer o negócio. Em seguida, verificamos cuidadosamente as condições documentais, assegurando que toda a documentação está regular e livre de pendências.
Além disso, analisamos a regularidade do imóvel para confirmar que ele não possui dívidas, restrições ou problemas legais. Por fim, avaliamos a viabilidade do imóvel para garantir que ele atende perfeitamente aos fins desejados pelo comprador. Dessa forma, conduzimos um processo transparente e eficiente que proporciona confiança e tranquilidade em cada etapa.
Portanto você adquire o imóvel com confiança e evita surpresas desagradáveis, tudo isso garantido pelo processo de due diligence.
Com essas etapas concluídas, o comprador pode avançar para a aquisição com total segurança, sabendo que não enfrentará complicações futuras.
Adequabilidade do Imóvel
Realizamos a análise de Adequabilidade do Imóvel, especialmente importante para imóveis com finalidade comercial. Nesse processo de due diligence, avaliamos:
- Finalidade do imóvel:
- Se ele é adequado para o uso desejado, seja residencial ou comercial.
- Estado de conservação:
- Verificamos se a estrutura e as instalações estão em boas condições.
- Documentação regular:
- Confirmamos se o imóvel está registrado e livre de dívidas, pendências legais ou restrições de uso.
- Conformidade com normas:
- Avaliamos se o imóvel segue as normas de zoneamento, construção e leis locais de uso e ocupação do solo.
Portanto, a Due Diligence Imobiliária e a Análise de Adequabilidade são fundamentais para garantir que a compra atenda às suas necessidades. Logo, esses processos evitam problemas futuros, como reformas imprevistas ou restrições legais que possam impedir o uso pretendido.
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